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BORDEAUX, QUARTIER BRAZZA LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS A LOUER

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
368 m² Nous contacter
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A louer - Locaux Commerciaux

BORDEAUX BRAZZA,.
dans un petit ensemble immobilier,.
au cœur d'un nouveau quartier mixte accueillant des logements, commerces, services, bureaux, équipements.
de loisirs,.
un local commercial de 210m² en RDC livré brut de béton, fluides en attente avec menuiseries, vitrages, murs intérieurs doublés et dalle béton réagréée..
+mezzanine de 158m² avec sol béton..
Ce local donne sur la future place Andrée Chedid et sur la rue traversante..
Libre de toute occupation, tous commerces (extraction à étudier et à la charge de l'acquéreur pour de la Restauration)..
Une extension de 56 m² peut-être construite par le promoteur afin d'obtenir une surface totale de 424 m².

Mise à jour : 10/02/2023

Disponibilité : Février 2023
Référence Cession+ : AA007778
Référence Professionnel : 33.7641

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 368 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 66 240 €/an, soit 5 520 €/mois.
Informations complémentaires :
Les montants de la provisions pour charges et de l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lianes n° 7,32,45,91,92 arrêts Lajaunie ou Chantiers de Garonne Tram B arrêts Bassins à Flot TER Cenon à 4mns en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.

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