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PROCHAINEMENT ENTREPÔT NEUF 485M² EN LOCATION CARPENTRAS

Adresse sur demande | 84200 | Carpentras | Vaucluse | France
Surface Loyer
485 m² 123 €/m²/an
59 956 €/an | 4 996 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A louer prochainement en zone artisanale de Carpentras un entrepôt/local d'activité d'environ 485m² dont 70m² de bureaux en mezzanine..
Le local sera livré au 1ier janvier 2024 avec les prestations suivantes:porte sectionnelledalle béton mezzanine parking VL ET PL Hauteur maxi 7.66mcharpente métallique avec bardage double peau (isolation)Les accès sont directs sur rocade de Carpentras et à 15mn de 'accès autoroutier Avignon Nord.

Mise à jour : 07/02/2023

Disponibilité : janvier 2024
Référence Cession+ : AA007727
Référence Professionnel : 84.0866

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 485 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.66 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 59 956 €/an, soit 4 996 €/mois.
Informations complémentaires :
taxe foncière à la charge du locataire, non connue à ce jour.
Estimation 5000€/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 000 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Aire de manoeuvre
  • Couverture bac acier
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs :65
  • Terrain bitumé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.

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