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A LOUER / LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE 300 M² MORIERES LES AVIGNON

Adresse sur demande | 84310 | Morières-lès-Avignon | Vaucluse | France
Surface Loyer
300 m² 140 €/m²/an
42,000 €/an | 3,500 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A louer dans un bâtiment de 2 lots, local commercial totalisant 300 m² et comprenant:une partie surface de vente d'environ 55 m²une partie bureaux d'environ 36 m²une partie stockage d'environ 196 m²Cuisine 8 m²Sanitaires / vestiaires / repos d'environ 15 m²Parking communBelles prestations! Excellent état!.
Situé sur un axe passant avec un excellente visibilité..
Le local est très bien entretenu et peut être exploiter immédiatement..
Prévoir droit d'entrée

Mise à jour : 07/06/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA007655
Référence Professionnel : 84.0871

Construction

Nature du sol : beton

Surface

Surface totale : 300 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.30 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 42,000 €/an, soit 3,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges: Entretien des extérieurs, eau des extérieurs, eau du local privatif compris dans le loyer.

Caution bancaire de 6 mois de loyer

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,240 € soit 7 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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