A VENDRE FONDS DE COMMERCE HOTEL BUREAU proche TOURS

À vendre un hôtel bureau de 25 chambres 2 étoiles situé à 500 mètres d'une autoroute dans le secteur de Tours.
Cet hôtel dispose de :.
- 3 chambres familiales, 3 chambres triples, une chambre twin et 18 chambres doubles (18 chambres sont équipées de baignoires et WC, 7 chambres de douche et WC).
- une salle petit déjeuner de 22 places.
- une terrasse extérieure de 12 places.
- un appartement privatif de 70 m² composé d'une cuisine, 1 salon séjour, 2 chambres avec 1 salle de bains et une salle d'eau.
- un parking sécurisé avec digicode de 22 places.

Une clientèle majoritairement d'affaires en semaine, de passage, événementielle - familiale les WE et périodes de vacances.
L'hôtel est fermé 10 jours entre Noël et le jour de l'An + des week-ends en période hivernale.
Les gérants prennent une à deux semaines complémentaires en se faisant remplacer.
Cet hôtel est idéalement à exploiter en couple, avec l'appui d'une femme de ménage actuellement 100 h par mois + un CDD de mai à fin septembre.

- CA HT au 06/2022 : 218 000 € avec 5 mois fermeture COVID.
- Prévision CA HT au 06/2023 : 300 000 €.

VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES.
Prix des murs *: 536 000 euros.
Prix du fonds *: 428 800 euros.
* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur