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A vendre tabac bar brasserie FDJ + cave à vin

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Chiffre d'affaires Prix de vente
205,304 € 252,080 €
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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Bar, Brasserie, Tabac

À vendre bar brasserie tabac FDJ + cave à vin à 10 min de Clermont-Ferrand et riom
Service brasserie uniquement le midi.
Affaire ouverte du lundi au vendredi de 7h à 19h.
Fermé le samedi et dimanche + jours fériés + ponts + 4 semaines/an.

40 places assises + 26 en terrasse.
Vous disposez d'une salle complètement neuve et climatisée (pour la cave à vin) avec possibilité de rajouter une salle de restaurant ou dégustation.
La cuisine professionnelle est en excellent état (5 ans).

Possibilité de créer une terrasse supplémentaire.
Un appartenant de 120 m² avec 2 chambres, 1 salle de bain et un garage est compris dans le bail.
Possibilité augmentation CA au vu de l'emplacement et des jours de fermeture.
Confort de vie en exploitant uniquement du lundi au vendredi .
A VOIR ABSOLUMENT !!!!!! URGENT !!!

- Surface totale : 360 m².
- Surface commerciale : 220 m².
- Commissions nettes : 26 000 €.
- CA HT : 230 000 €.
- CA total 2022 : 256 000 €.

Prix 252 080 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur .

/ Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC.
Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /

Mise à jour : 24/10/2022

Référence Cession+ : AA006981
Référence Professionnel : 3375

Surface

Surface : 230 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 252,080 €

Localisation

Qui sommes-nous ?

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FERRAND

Agence spécialisée en transactions de fonds de commerce et immobilier commercial

6 Boulevard Léon Malfreyt - 63000 CLERMONT-FERRAND - France
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EMPLACEMENT N°1 Clermont-Ferrand est une agence spécialisée dans la cession de fonds de commerce et locaux commerciaux.

Que vous soyez cédant ou cessionnaire, EMPLACEMENT N°1 vous accompagne de A à Z dans l’acquisition ou la cession de votre commerce. De la visite à l’acte de vente définitif, notre équipe est à votre disposition pour mener à bien votre projet, clé en main.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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