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BORDEAUX CENTRE LOCAL COMMERCIAL A LOUER 74 M² ENVIRON
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 74 m² | Nous contacter |
A louer - Locaux Commerciaux
Bordeaux, quartier Fondaudége / Croix de Seguey , très beau local commercial de 74 m² environ, très belles prestations conservées, grande visibilité, et jolie vitrine.
Pas de restauration ni bar.
TVA en plus.
Possibilité cave en sus.
Environnement très commercial.
Disponible le 15/02/2023..
Loyer mensuel HT HC : 2200 €.
Droit d'entrée : 25 000 € HT.
Honoraires agence TTC charge preneur : 11 004 €.
Référence annonce : 14119B
Mise à jour : 14/02/2023
Disponibilité : 15/02/2023
Référence Cession+ : AA006564
Référence Professionnel : 14119B
Construction
Date de construction :
1906
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 74
m²
loyer : 2200 HT HC / mois + charges 225 / trimestre (syndic et communs)
compteurs ind pur eau et edf
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 356 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 918
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cave
- Convecteurs électriques
- Immeuble en pierre de taille
- Kitchenette
- Local social
- Moulures
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Vitrine anti effraction
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram D : Croix de Seguey
Bus lignes 12 et 26 : Croix de Seguey
Gare Saint-Jean à 15 minutes (Ligne de bus 9)
Aéroport à 40 minutes (Bus 26 +1)
Vélo en libre service
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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