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A louer Local commercial 326.4m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 326 m² | 139 €/m²/an 45 330 €/an | 3 777 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
BORDEAUX à proximité immédiate du Pont Chaban-Delmas, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un local commercial ou professionnel d'une belle surface d'environ 326 m²..
Local livré brut de béton, fluides en attente avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Très belle visibilité pour ce local, situé sur un axe passant..
Secteur en pleine expansion et à fort potentiel..
Loyer progressif proposé par le bailleur :.
Première année : 40 000€/an HT-HC.
Deuxième année : 43 000€/an HT-HC.
Troisième année : 45 000€/an HT-HC.
Honoraires HT : 9 000 € HT.
Référence annonce : 15123B-1
Mise à jour : 18/01/2024
Disponibilité : immediate
Référence Cession+ : AA006467
Référence Professionnel : 15123B-1
Construction
Date de construction :
2021
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 326
m²
Longueur de façade : 30
m
Vitrine : 20 m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 139 €/m²/an, soit 45 330 €/an, soit 3 777 €/mois.
Informations complémentaires :
charges a définir et exoneration de taxe foncière jusqu'à 2024
charges a définir et exoneration de taxe foncière jusqu'à 2024
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 2minutes
Tram 5 minutes
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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