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LOCAUX NEUFS EN RDC A LOUER BD DE PARIS 13003

Adresse sur demande | 13003 | Marseille 03 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
223 m² 156 €/m²/an
35 000 €/an | 2 916 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Boulevard de Paris 13003 - Nous vous proposons à la location un local commercial d'angle à l'excellente visibilité au sein d'un quartier en devenir.
Grandes vitrines sur rue.
.
Au coeur du périmètre Euromed 1, découvrez cette récente construction d'un immeuble d'habitation proposant en rez-de-chaussée un local de 223 m² livré brut..
Il s'agit d'un espace ouvert en angle en forme de L comprenant quelques poteaux en béton armé (cf PLAN)..
Les fluides sont en attente et à la charge du bailleur..
Bénéficiez de beaux volumes avec une très grande hauteur sous-plafond pouvant correspondre à de nombreuses installations soumises aux normes ERP de catégorie 5 telles qu'un laboratoire, centre médicaux, centre de formation, agence d'intérim, commerce avec réception clientèle....
Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec émergence en toiture du bâtiment..
1 place de parking en sous-sol incluse dans la location.

Mise à jour : 14/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA006407
Référence Professionnel : 13.000483

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 223 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : montant à définir

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Issue de secours
  • Open Space
  • Rez-de-chaussée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway T1 et T2 Arenc le silo Bus 35 82 Arenc Mirabeau Gare Saint Charles à 2 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Notre structure indépendante, ainsi que le réseau que nous avons su développer sur le marché régional, nous permet d’assurer à nos clients, enseignes nationales, PME, commerçants, artisans, investisseurs, un service de qualité, de proximité et un suivi régulier tout au long de leurs projets immobiliers.

BLC IMMOBILIER à le sens du service, l’expérience du conseil et une parfaite connaissance des opportunités régionales.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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