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Au pied de Jardin Public
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
85 m² | Nous contacter |
A louer - Bureaux
Entre la place des Quinconces et Jardin Public, disponible à la location pour une durée de 12 à 36 mois, bureaux refaits neuf au pied d'un bel immeuble ancien, bénéficiant un accès indépendant sur rue, et aménagés en deux open space et un bureau sous verrière en rez de chaussée pour une surface de 61 m², ainsi que de deux espaces en sous sol d'une surface totale de 47 m².
Disponibilité Janvier 2023 dans le cadre d'un bail dérogatoire de 12 à 36 mois.
Mise à jour : 20/12/2022
Disponibilité : Janvier 2023
Référence Cession+ : AA006357
Référence Professionnel : 33.0001
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : gré émaillé
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 85
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 17 080 €/an, soit 1 423 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 404
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Immeuble en pierre de taille
- Kitchenette
- Moquette
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway : Jardin Public
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes les annonces de QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
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- Etudes de valorisation
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- Renégociation de baux
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- Commercialisation
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- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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