Précédent
Page précédente
1 / 13
A louer Bureaux 1471m² Villeurbanne
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 471 m² | 140 €/m²/an 205 940 €/an | 17 161 €/mois |
A louer - Bureaux
Villeurbanne, à proximité du métro et du périphérique, Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose plusieurs surfaces de bureaux calmes, lumineuses, et sécurisées.
Au sein de l'ensemble immobilier "Les Gémeaux", vous découvrirez 1 471 m² de bureaux divisibles à partir de 489 m² et répartis entre le rez de chaussée et le 4ème étage.
Nombreux aménagements possibles en fonction de vos attentes et besoins et nombreux emplacements de stationnement intérieurs comme extérieurs viennent compléter ces espaces de travail.
Mise à jour : 19/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA006349
Référence Professionnel : 69.0001
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 471
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 205 940 €/an, soit 17 161 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Taxe foncière à la charge du Preneur : 32.094,00
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Taxe foncière à la charge du Preneur : 32.094,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 26 478
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Type de chauffage :collectif
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro
Bus
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Annonces similaires
Téléphoner
+33 6 43 28 50 27
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit