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A louer Bureaux Montpellier
1 / 7
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 263 m² | 182 €/m²/an 47,866 €/an | 3,988 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune de Montpellier - Secteur Parc EUREKA ,IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau à la location.
Ces bureaux sont idéalement situés dans une zone dynamique, proche de toutes commodités et revalorisée avec l'arrivée de la ligne 5 de bus tram.
Accueil, salle de réunion , bureaux cloisonnés , espace archive , cuisine et WC privatif.
Nous consulter pour toute visite
Mise à jour : 28/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059156
Référence Professionnel : 1355784-0L
Surface
Surface totale : 263
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 263 | Immédiate | 182 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 74 | |||||||
| Total | 263 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 182 €/m²/an, soit 47,866 €/an, soit 3,988 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 parkings extérieurs simples: 800 euros / parking
4 parking intérieur simples : 1400 euros / parking
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 parkings extérieurs simples: 800 euros / parking
4 parking intérieur simples : 1400 euros / parking
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Très bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Parquet
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre optique
- Volet électrique
- Sanitaires privatifs
- 4 places de parking en sous sol
- 8 places en extérieur
- P arking -accès sécurisé par badge
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51)
Tramway Ligne 5
Autoroute A 709
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE MONTPELLIER
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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