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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE MONTPELLIER
OFFRE SPECIALE UTILISATEUR / INVESTISSEUR
1 / 10
Adresse sur demande |
30700 | Aigaliers |
Gard
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 300 m² |
1,100,000 € |
A vendre - Bureaux
Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville d'Uzès, dans un immeuble neuf et E.R.P, IMMPROVE vous propose à l'achat 1 plateau de bureaux de 300 M² entièrement aménagé dont 109 m² loué (bail récent) et équipés avec 3 places de parking privatives en sous-sol.
Mise à jour : 28/02/2025
Disponibilité : Avril 2025
Référence Cession+ : AA059155
Référence Professionnel : 1310335-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 300 | Avril 2025 | 18,33 m²/an HT | 3-6-9 ans ou professionnel | 3 666,67 m² HD NV | 18,33 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||
| Parkings | - | Avril 2025 | 3-6-9 ans ou professionnel | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 300 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1,100,000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Charge mini : 18.33€/m2
Charge maxi : 18.33€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charge mini : 18.33€/m2
Charge maxi : 18.33€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaire privatif P.M.R
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus UZES - Poste (BUS-111, BUS-152), UZES - Esplanade (BUS-115, BUS-121, BUS-126)
Bus UZES - Poste (BUS-111, BUS-152), UZES - Esplanade (BUS-115, BUS-121, BUS-126)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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