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A louer Bureaux Le Crès
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Adresse sur demande |
34920 | Le Crès |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 434 m², divisible à partir de 67 m² | 149 €/m²/an A partir de 64,666 €/an | 5,388 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune LE CRES, Immprove montpellier vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux au 1er étage d'un batiment .
Proche commerces et restauration.
Nous consulter
Mise à jour : 21/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA058767
Référence Professionnel : 1350374-0L
Construction
. Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 434
m²
Divisible à partir de : 67
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 145 | 28 novembre 2025 | 149,21 m²/an HT HC | 21,36 m²/an HT | A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 01 | |||||||
| RDC | Bureaux | 145 | 28 novembre 2025 | 149,21 m²/an HT HC | 21,36 m²/an HT | A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 02 | |||||||
| 1 | Bureaux | 77 | Immédiate | 165,12 m²/an HT HC | 18,7 m²/an HT | A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 05 | |||||||
| 1 | Bureaux | 67,41 | Immédiate | 164,15 m²/an HT HC | 21,36 m²/an HT | A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 04 | |||||||
| Total | 434,41 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 149 €/m²/an, soit 64,666 €/an, soit 5,388 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC
Charge mini : 18.7€/m2
Charge maxi : 21.36€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Demande caution personnelle document déjà établi par avocat a recopier et signer par le futur locataire
Honoraires location : A la charge du preneur 20% loyer annuel HT HC
Charge mini : 18.7€/m2
Charge maxi : 21.36€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Demande caution personnelle document déjà établi par avocat a recopier et signer par le futur locataire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Interphone
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Carrelage/parquet
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prise RJ45
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 290 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D65
Route Avenue de vendargues
Autoroute à 10 min
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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