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A louer Local commercial Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
580 m² 431 €/m²/an
249 996 €/an | 20 833 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux


HYPERCENTRE TOULOUSE - CAPITOLE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 580M² - Local commercial à louer sur un emplacement n°1 de l'hypercentre de Toulouse.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 300m² avec grand show-room, sanitaires PMR, bureaux, local technique, env 140m² en sous sol avec espace bureaux et réserve et 140m² au 1er étage de bureaux.
Entièrement climatisé, câblé, accès PMR, belle vitrine de plus de 10ml.
Le loyer s'entend HT/HFA.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Mise à jour : 28/11/2022

Référence Cession+ : AA005802
Référence Professionnel : 19992

Construction

2 entrées palières
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée

Surface

Surface totale : 580 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 431 €/m²/an, soit 249 996 €/an, soit 20 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges : 14400 €
Honoraires : 45000 € TTC

Localisation

Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.

Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.

NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.

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