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A louer Locaux d'activité Vitrolles

DE LA BASTIDE BLANCHE | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
317 m² 71 €/m²/an
22 507 €/an | 1 875 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité au coeur du parc Bastide Blanche, à proximité immédiate des accès routiers.
Le site est sécurisé et fermé avec gardiennage permanent.
Ce local de 317 m² bénéficie d'une configuration optimale, avec un entrepôt d'une surface de 223 m² avec porte sectionnelle et pont roulant de 500 kg, et 94 m² de bureaux de plain pied équipés d'une douche.

Mise à jour : 04/01/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005764
Référence Professionnel : 1103864-0LA

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DE LA BASTIDE BLANCHE

Surface

Surface totale : 317 m²
  • Activité :
  • Porte camions de : L : 4 m x H : 4,20 m
  • Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C, extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
  • Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² minimum
  • Sol : dallage armé
  • Electricité : triphasé
  • Bureaux :
  • Faux-plafond
  • Chauffage : radiateurs à circulation d'eau chaude à partir d'une chaufferie commune au gaz
  • Luminaires encastrés
  • Sol : dalle thermoplastique
  • Murs : peinture
  • Surface terrain : 0
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc E Activités 223 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc E Bureaux 94 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule E01 E E01 Activités 317 Immédiate 71 m²/an HT HC 21 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance E01
Total 317 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 22 507 €/an, soit 1 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 21€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 14€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9/12 ans

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aeroport Marseille Provence à 5 mn Tgv TGV Aix Arbois à 5 mn Autoroute Autoroute A7 vers Marseille, A8 vers Aix en Provence, Nice A55 vers Arles, Fos sur mer A 10 mn des entrées du port de marseille
Quartier : Vitrolles - Etang de Berre
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.

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