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A louer Locaux d'activité Massieux
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Adresse sur demande |
01600 | Massieux |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1,186 m², divisible à partir de 520 m² | 52 €/m²/an A partir de 61,672 €/an | 5,139 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location sur la Zone Industrielle des communaux à Reyrieux, dans un bâtiment rénové, un lot d'activité et bureaux de 520 m² .
Site qualitatif.
ACTIVITE NON AUTORISEE : Garage automobile/Alimentaire.etc.
Mise à jour : 03/02/2025
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA057425
Référence Professionnel : 1344598-0L
Surface
Surface totale : 1,186
m²
Divisible à partir de : 520
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 665 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 1 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7A+8A | Activités | 666 | 52,55 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 7A+8A | |||||||||
| RDC | Activités | 272 | courant novembre 2023 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 228 | courant novembre 2023 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Locaux sociaux | 20 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 1+2 | Activités | 520 | 1er octobre 2023 | 104 HT/HC/m²/an | 3 000 /an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1+2 | |||||||
| Total | 1 186 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 52 €/m²/an, soit 61,672 €/an, soit 5,139 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreux parkings extérieurs non attribués
Les charges comprennent : entretien et consommations des parties communes, eau
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreux parkings extérieurs non attribués
Les charges comprennent : entretien et consommations des parties communes, eau
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- LOT 1+2 : Entièrement rénové en 2017
- Charpente métallique,
- Toiture bac acier isolé refaite en 2017
- Bardage double peau
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Hauteur sous plafond 4.2m
- Dalle béton avec revêtement résine époxy 3mm
- Chauffage par 4 aérothermes gaz sur chaudière collective avec compteur individuel
- 1 Sectionnelle 3.5 x 3.5m
- Compteur Tarif jaune 48KVA
- Compteur d'eau individuel
- Accès PL
- Site clos, portail avec horloge
- Bureaux cloisonnés, vitrés
- Sol souple ou carrelage
- Faux plafonds
- Eclairage led
- Climatisation réversible
- Salle de repos avec cuisine
- Sanitaire PMR/femmes/hommes
- Fibre
- Surface RDC : 1165 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A46 à 10mn : Sortie 2 Trévoux
Bus Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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