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LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT NEUF

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
282 m² 141 €/m²/an
40,000 €/an | 3,333 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Exclusivité Clever Real Estate vous propose à la location, un local d'activité neuf disposant d'une visibilité, livré brut de béton, fluides en attentes, d'une surface de 282 m² comprenant au rez-de-chaussée un volume de 66 m² environ pouvant être aménagé en showroom/bureaux, 84 m² pour du stockage toute hauteur et 132 m² de mezzanine sur un foncier de 4 194 m².
Le site dispose est accessible aux PL

Mise à jour : 14/02/2023

Disponibilité : 1er Semestre 2023
Référence Cession+ : AA005661
Référence Professionnel : 33.0085
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 2022
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 282 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,55 m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 40,000 €/an, soit 3,333 €/mois.
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous ferme :6,55
  • Immeuble indépendant
  • Nbre Parkings extérieurs :12
  • Porte sectionnelle
  • Site clos et sécurisé
  • Toiture isolée
  • Vitrine
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade sortie 24 Accès D936 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CLEVER REAL ESTATE

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63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise & commerce pour clients exigeants, nous sommes spécialisés dans la transaction et location de bien immobilier tertiaire, locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts et terrains.

Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.

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