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LOCAL RECENT avec VISIBILITE
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 948 m² | Nous contacter |
A louer - Entrepôts / Activités
Clever Real Estate vous propose à la location dans le cadre d'une co-exclusivité, ce local d'activité récent d'une surface développée de 948 m² environ comprenant au rez-de-chaussée une surface de 215 m² de bureaux et 518 m² de stockage, à l'étage un volume de 215 m² de bureaux.
Mise à jour : 02/01/2023
Disponibilité : Mars 2023
Référence Cession+ : AA005660
Référence Professionnel : 33.0086
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 948
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 92 160 €/an, soit 7 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 516
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme :6 m
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle :2
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade : sortie 9 et 10
Bus : 11, 39, 82 et 88
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CLEVER REAL ESTATE
Votre partenaire immobilier d’entreprise63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
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CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise & commerce pour clients exigeants, nous sommes spécialisés dans la transaction et location de bien immobilier tertiaire, locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts et terrains.
Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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