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A louer Local commercial 288m² Grenoble

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Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Surface Loyer
288 m² 166 €/m²/an
48,000 €/an | 4,000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

GRENOBLE HYPER CENTRE .
A LOUER EMPLACEMENT MAJEUR .
SUPERFICIE RARE : RDC 245 m2 / MEZZANINE 31 m2GRAND LINEAIRE VITRINE : ENVIRON 10M/L VITRINEA PROXIMITE DIRECT DE LA PLACE VICTOR HUGO ET DE L'AVENUE ALSACE LORRAINE.
LOCAL COMMERCIAL EN TRES BON ETAT..
ENSEIGNE LOCOMOTIVE : FRANPRIX.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/11/2024

Disponibilité : AOUT 2017
Référence Cession+ : AA005603
Référence Professionnel : 38.14511

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 288 m²
RDC (Surface vente) : 245 m² Mezzanine (Surface Vente) : 31 m² 1er (Annexes / Réserves) : 60 m² Surfaces développées : 336 m² Surfaces totales pondérées : 278 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 48,000 €/an, soit 4,000 €/mois.
Informations complémentaires :
. Type de bail:
. Date de fin de bail :
. Regime fiscal :TVA
. Dépot de garantie :3 mois de loyers HT/HC
. Indexation :annuelle indice INSEE
. Honoraires: 10% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

Taxe foncière : 10,000 € soit 34 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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