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SECTEUR, SURFACE, QUALITE BATIMENT, PROCHE GARE -
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ROUTE DES TROQUES |
69630 | Chaponost |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2,760 m² | 84 €/m²/an 231,840 €/an | 19,320 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose en exclusivité, sur la commune de Chaponost 69630, un local d'activité de 2 760 m² ! Il se compose de 660 m² de bureaux répartis entre RDC et R+1, de 1523 m² de stockage en RDC, avec une hauteur libre de 10 mètres, de 207 m² d'atelier et d'un sas de 122 m² avec 2 portes sectionnelles de dimension 5 (H) x 4 (L) pour le déchargement de vos livraisons.
Ce bâtiment sur terrain indépendant, idéalement situé et à proximité immédiate de la gare de Chaponost et des lignes TCL, offre des prestations de qualités.
Des panneaux photovoltaïques sur la toiture, d'une pompe à chaleur réversible, 36 places de stationnements, un accès PL et VL avec une aire de retournement et de nombreuses commodités à proximité.
Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
Mise à jour : 31/01/2025
Disponibilité : 01/05/2025
Référence Cession+ : AA055728
Référence Professionnel : 1337623-0L
Surface
Surface totale : 2,760
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 523 | 1er mai 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Atelier | Activités | 207 | 1er mai 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Atelier | |||||||
| RDC | Sas | Activités | 122 | 1er mai 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Sas | |||||||
| MEZ | Mezzanine | 248 | 1er mai 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 330 | 1er mai 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 330 | 1er mai 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 760 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 231,840 €/an, soit 19,320 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hauteur 10 mètres
- Deux portes sectionnelles
- Accès poids lourds et véhicules
- Terrain indépendant
- Air de retournement
- Charpente métallique
- Bardage double peaux
- Bâtiment isolé
- Triphasé
- Tarif jaune
- Eclairage LED
- Panneaux photovoltaïques
- Dalle béton quartz
- 5 tonnes/m²
- Bureaux en très bon état
- Climatisation réversible
- Eclairage néon led
- Locaux sociaux
- Cuisine
- Accueil
- Accès gare immédiat
- Alarme
- Camera
- Surface RDC : 1852 m²
Localisation
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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