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A vendre Fonds de commerce 150m² Montbonnot-Saint-Martin

Adresse sur demande | 38330 | Montbonnot-Saint-Martin | Isère | France
Chiffre d'affaires Prix de vente
190,000 € 200,000 €
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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

GRENOBLE / PERIPHERIE / ZONE TERTIAIRE.
Clientèle CSP + : cadre et cadres sup, chercheurs.
Au coeur des plus belles entreprises grenobloises HIGH TECH.
Restaurant à fort potentiel : 180 m².
(du lundi au vendredi, le midi uniquement).
Belle salle de restaurant + seconde salle pouvant accueillir les groupes (anniversaires, repas d'équipe) + belle cuisine en bon état.
Dossier confidentiel : contact Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005572
Référence Professionnel : 38.033023

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 150 m²
RDC (Surface vente) : 147 m² (120 m²/C1 et 27 m² en C2) Surfaces développées : 180 m² : mesuré récemment Surfaces totales pondérées : 147 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 200,000 €
Informations complémentaires : L'au est comprise dans les charges de copropriété
180.000€

CA Année 1 : 2022 €
CA 2 : 215000 €
CA Année 2 : 2018 €
Licence : 3 €
RBE : 18000 €
Horaires d'ouverture : 12 à 14 heures
Jours de fermeture : Samedi et dimanche
Notes : Le restaurant a été acheté 250.000 € (2013)
Crédit Restaurant restant = 35.000€
Crédit Travaux restant = 40.000 €
Travaux refait à neuf : cuisine carrelée jusqu'au plafond
Murs coupe feu
Est aux normes (hygiène, PMR)
Nombre de salariés : 4
Salle petit-déjeuner
Nombre de couverts à l'intérieur : 90
Nombre de couverts à l'extérieur : 100

Charges et taxes

Taxe foncière : 800 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Environnement Tertiaire Entreprises HI TECH : ingénieurs. SCHNEIDER ELECTRIQUE., EUROMASTER (Siège), EATON, SOBIODA, SYSCOM, NATIXIS, Laboratoire BOIRON, SOGETI Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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