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A louer Local commercial Coignières
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Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
Surface | Loyer |
---|---|
2,288 m², divisible à partir de 1,144 m² | 117 €/m²/an A partir de 267,696 €/an | 22,308 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove propose à la location un local commercial de 2 288 m², divisible à partir de 1 144 m², situé dans une zone commerciale à Coignières (78310).
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
De nombreuses enseignes nationales se trouvent à proximité.
À visiter !
Mise à jour : 09/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055312
Référence Professionnel : 1337603-0L
Surface
Surface totale : 2,288
m²
Divisible à partir de : 1144
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Locaux Commerciaux | 2 288 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total | 2 288 m² | |||||||||||||||||
266 Extérieur simple |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 117 €/m²/an, soit 267,696 €/an, soit 22,308 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 24791€//an à la charge du preneur, TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial
. Cession / Sous location : interdite
. Signature d'un bail commercial suivant le modèle habituellement utilisé par le Mandant à fournir ultérieurement
. Taxe bureau : 12 642 euros/an HT
. Taxe de stationnement : 3 762 euros/an HT
. Primes d'assurance bailleur : 1 566 euros/an HT
. GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
. Bail Commercial : 3/6/9/10 ou 6/9/10 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 24791€//an à la charge du preneur, TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial
. Cession / Sous location : interdite
. Signature d'un bail commercial suivant le modèle habituellement utilisé par le Mandant à fournir ultérieurement
. Taxe bureau : 12 642 euros/an HT
. Taxe de stationnement : 3 762 euros/an HT
. Primes d'assurance bailleur : 1 566 euros/an HT
. GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
. Bail Commercial : 3/6/9/10 ou 6/9/10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Zone commerciale du Forum
- Terrain en angle
- 266 Places de parkings
- Surface RDC : 2288 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
SNCF Ligne N
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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