A vendre Fonds de commerce 75m² Voiron

Adresse sur demande | 38500 | Voiron | Isère | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
300,000 €	149,000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Local commercial |

VOIRON Hyper centre-ville piéton.Emplacement N°1rue piétonne la plus fréquentée,Magnifique boutique refaite derniérement,Local d'environ 55m²,Réserve de 20m² Local entiérement climatisé Un appartement entièrement rénové, d'environ 70m² fait partie de la location.Contact : Patrick ATLAN 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/06/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA005528

Référence Professionnel : 38.13394

Construction

ZFU : Oui

Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 75 m²

RDC (Surface vente) : 55 m² RDC (Annexes / Réserve) : 20 m² Surfaces développées : 75 m² Surfaces totales pondérées : 65 m² Valeur locative : 538 HT/m²/an environ Vitrine : 5.00 m

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 149,000 €

Informations complémentaires : . Type de bail:3/6/9
. Date de fin de bail :01/09/2021
. Regime fiscal :TVA
. Dépot de garantie :3 mois de loyers HT/HC
. Indexation :annuelle indice INSEE
. Honoraires: 10% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte
Notes : APPARTEMENT D'ENVIRON 70m²

Charges et taxes

Taxe foncière : 739 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

ARMAND THIERRY, SFR, ETAM, ATOLL, DDP, CREDIT AGRICOLE, JULIE GUERLANDE, MOA, XO Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.