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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 508 M² - (82000) MONTAUBAN

Adresse sur demande | 82000 | Montauban | Tarn-et-Garonne | France
Surface Prix de vente
508 m² 685 800 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité neuf au sein du projet "Opus 3".
Ce parc d'activité développera à terme une superficie totale d'environ 6 700 m², il est situé sur la zone d'activité des Prades au Nord de la ville de Montauban.
Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le site profite d'une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec la D820 et la A20.Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 410 m², en mezzanine, une surface d'environ 98 m² à usage de bureaux ou de stockage, l'ensemble est livré brut avec bardage double peau, sol charge lourde, puits de jour, HSP : 7m au plus haut.
Le local est livré avec une porte sectionnelle 2,7x3m, une porte d'entrée tôlée ainsi que 8 places de parking.
Le site est clos et sécurisé.
Disponibilité juin 2023.Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.TF: N.C.Nombre de lots: NC.procédure en cours: Non.

Mise à jour : 31/01/2024

Disponibilité : T3 2023
Référence Cession+ : AA005503
Référence Professionnel : 82000.508

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 685 800 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Charge au sol :2t / m²
  • Couverture bac acier
  • Détecteur de fumées
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Fluides en attente
  • Grille électrique
  • Hauteur sous plafond :7m
  • Mezzanine
  • Nature du sol :Béton
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Précâblage
  • RT 2012
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Site clos et sécurisé
  • Skydome
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Montauban Ville Bourbon à 12 Km Aéroport Toulouse-Blagnac à 55 Km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare Montauban Ville Bourbon à 12 Km Aéroport Toulouse-Blagnac à 55 Km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

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Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

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