A LOUER BUREAUX 264m² - (31000) TOULOUSE

*** Rénovation en cours ***.
Nous vous proposons à la location 264m² de bureaux en Centre-Ville de Toulouse .
En plein cœur de la ville l'hôtel particulier qui héberge ces bureaux se situent entre la Daurade et la place de Bourse.
Dans ce quartier typique de Toulouse, vous y trouverez tous les commerces, restaurants et administrations..
L'immeuble remarquable est mixte.
L'accès se fait par un très beau porche sécurisé qui dessert la cour, le local à vélo réservé à ce lot de 32m² et les deux accès : un escalier privatif avec vitraux, peintures murales et plafond à caisson en bois et le second accès escalier et ascenseur PMR..
Les bureaux, en cours de travaux, proposeront 1 accueil/ salle d'attente, 5 grands bureaux et salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs et une douche..
L'ensemble bénéficie de tous les marqueurs de l'ancien (très belle hauteur sous plafond >3,80m, parquets, cheminées, moulures).
Ils seront équipés d'une baie de brassage et de l'accès à la fibre..
Norme PMR et ERP 5 - code du travail.
Disponible en JUILLET 2023.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 68 000 HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 4900 €.
Charges annuelles : 2700 €