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A LOUER BUREAUX 320 m² - (31670) LABEGE
Adresse sur demande |
31670 | Labège |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 320 m² | 115 €/m²/an 36 800 €/an | 3 066 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location cet espace de 320 m² à Labège Innopôle au Sud Est de Toulouse..
Situé au sein d'un immeuble en R+2 de 3 Halls qui est facilement accessible par la rocade, l'A61, la gare de Labège Innopôle ou le bus..
Les plateaux de bureau se situent soit en RDC soit en R+1 avec ascenseur.
Ils se composent de salle de réunion, de bureaux individuels et d'open space..
Les courants forts et faibles arrivent en plinthes périphérique, une baie de brasse est disponible sur place..
Les lots se complètent de WC PMR sur le palier et de places de parking..
Disponible Immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 16100€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 2800€ HT-HC.
Charges annuelles : 3500€ HT
Mise à jour : 27/09/2023
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA005455
Référence Professionnel : 71664.4
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 320
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7M m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 36 800 €/an, soit 3 066 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 400
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Digicode
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Normes PMR
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Table(s) de pique nique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Labège Innopole 500m
Bus 12 arrêts à moins de 5 mn
Aéroport BLAGNAC 20 mn
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FIKA
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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