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A LOUER BUREAUX 97 m² (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
97 m² Nous contacter
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location cet espace de bureau situé en hyper centre de Toulouse entre la Cathédrale Saint Etienne et le Jardin Royal/ Grand Rond..
Vous trouverez les 97 m² en RDC dans la 2nde cour d'un très bel immeuble de brique typiquement toulousain..
Ils se composent d'un hall d'entrée desservant de chaque côté un grand bureau avec porte fenêtre sur la cour puis d'un espace repas/kitchenette et enfin d'un 3ème espace avec sanitaire privé donnant sur une courette..
Idéal profession libérale.
Disponible immédiatement..
Visite Virtuelle : https://urlz.fr/jt0G.
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 19500€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges.
Charges annuelles : 2240€ HT.
Frais de rédaction d'acte : 585 € HT

Mise à jour : 17/03/2023

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA005450
Référence Professionnel : 71641.2

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 3T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 97 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 201 €/m²/an, soit 19 500 €/an, soit 1 625 €/mois.
Informations complémentaires :
1 % HT du loyer de la 1ère période triennale, TVA en sus au taux en vigueur,
Honoraires qui reviendront à 100 % au mandant qui procédera à la rédaction dudit acte.
TAXE FONCIERE comprise dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Cheminée(s)
  • Courant faible
  • Fluides en attente
  • Hôtel particulier
  • Kitchenette
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tous les accès d'un centre-ville : Bus Métro, Tram Gare : 7 mn Aéroport : 20 mn Bus QUARTIER GéNéRAL (156m) : Ligne : 29 TROIS BANQUETS (248m) : Ligne : NCV OZENNE (347m) : Ligne : 44 PLACE DUPUY (365m) : L01 Métro Ligne B FRANCOIS VERDIER (304m) CARMES (393m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

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