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A LOUER BUREAUX 156m² (31240) Saint JEAN

Adresse sur demande | 31240 | Saint-Jean | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
156 m² Nous contacter
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location, 156m² de bureaux au Nord Est de Toulouse, dans la Zone d'Activités du Cassé accessible par la sortie l'Union de la rocade..
Le bien se situe dans une zone dynamique qui se compose de 372 entreprises..
Les bureaux sont dans un ensemble de 3 lots et accessibles en rez-de-chaussée avec une entrée principale indépendante donnant sur le parking..
Ce bien se compose d'une grande entrée avec un open space de 41 m², 5 bureaux fermés, un coin cuisine et des sanitaires privés..
L'espace est équipé de plinthes périphériques, baie de brassage, climatisation réversible..
Vous disposerez de 6 places de parking - L'ensemble du bâtiment est clôturé, avec portail électrique fermé la nuit et les jours fériés..
Disponible Immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 21000€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 2028€ HT-HC.
Charges annuelles : 720€ HT

Mise à jour : 25/10/2022

Disponibilité : DECEMBRE 2022
Référence Cession+ : AA005449
Référence Professionnel : 71643.2

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton
Charge du sol : 3T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 156 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 134 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir (50/50 avec le propriétaire)
Bail juridique avec caution personnelle.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 028 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Espaces Verts
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs :6
  • Placard(s)
  • Point d'eau
  • Portail électrique
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Montrabé 15mn Aéroport 25 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

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