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A LOUER BUREAUX 4075 m² - (31100) TOULOUSE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 075 m² | 94 €/m²/an 385 905 €/an | 32 158 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location + de 4 000 m² de bureaux divisibles à partir de 70m² jusqu'à 730m²..
Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64.
Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro..
Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches.
Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine..
Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5..
Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition..
Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ)..
Disponibles immédiatement.
Exemple de plateau : https://urlz.fr/jhdW.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel selon les lots .
Taxe foncière annuelle : 30€/m²/an.
Charges annuelles : 33€ HT/m²/an.
Frais de rédaction 400€ HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT
Construction
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Courant faible
- Digicode
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Moquette
- Normes PMR
- Parking couvert
- Parking Extérieur
- Salle de sport
- Site clos et sécurisé
- Table(s) de pique nique
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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