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A LOUER BUREAUX 111m² (31670) LABEGE
Adresse sur demande |
31670 | Labège |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 111 m² | Nous contacter |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 111m² de surface locative au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc,.
Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts ainsi que d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, 4 sanitaires..
Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en RDC avec des aménagements récents (Pavés LED, Sol PVC neuf, Stores, climatisation réversible)..
La disposition actuelle est d'un open space et de deux salles de réunion/bureaux fermés, d'un espace détente/ repas avec sa kitchenette..
Belle luminosité..
3 places de parking et une zone pour les vélos fermée complètent le tout..
Disponible : Janvier 2023.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 13320€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 2800€ HT-HC.
Charges annuelles : 2700€ HT
Mise à jour : 25/10/2022
Disponibilité : Janvier 2023
Référence Cession+ : AA005420
Référence Professionnel : 31.0715
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 111
m²
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 13 320 €/an, soit 1 110 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 800
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Espaces Verts
- Hall accueillant
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Plinthes périphériques
- Point d'eau
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores
- Type de chauffage :Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FIKA
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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