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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Carbon-Blanc
1 / 9
Adresse sur demande |
33560 | Carbon-Blanc |
Gironde
| France
Surface | Prix de vente | Loyer |
---|---|---|
750 m² | 1,000,000 € |
48 €/m²/an 36,000 €/an | 3,000 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activité dynamique de Carbon Blanc et à proximité immédiate de l'A10, IMMPROVE vous propose un bâtiment de 750m² dont 50m² de bureaux sur un terrain de 1800m².
Emplacement stratégique, facile d'accès depuis les grands axes routiers et à proximités des commodités .Site clos.
Grand parking.
Disponible immédiatement
Mise à jour : 18/12/2024
Disponibilité : 31/12/2024
Référence Cession+ : AA054106
Référence Professionnel : 1334993-0
Surface
Surface totale : 750
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1,000,000 €
Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 36,000 €/an, soit 3,000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 5 m
- Porte coulissante :
- Dimensions porte : 6(H) x6 (L) m
- Surface RDC : 750 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 31
Autoroute Sortie 43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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