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58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 420 m² - (31330) ONDES
Adresse sur demande |
31330 | Le Burgaud |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 420 m² |
450 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la vente ce local d'activité indépendant.
.
Situé à 20 minutes au Nord-Ouest de Toulouse, l'actif prend son emprise sur une parcelle d'environ 3 000 m² pour une surface totale d'environ 420 m² répartis de la manière suivante:.
Une partie activité d'environ 260 m² en bardage double peau, toiture isolée, deux portes sectionnelles motorisées, HSP: 6m et sol charge lourde.
.
Une partie bureaux de 160 m² environ.
Cette partie est équipée de climatisation réversible et accueille quatre bureaux, une salle de réunion et une salle de repos/cuisine..
Un parking bitumé pouvant accueillir 25 places ainsi qu'un abri extérieur viennent compléter ce bien.
L'actif bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec une route départementale.
.
Disponibilité: T4 2023.
.
Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
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TF: 2 528 €.
Mise à jour : 24/10/2022
Disponibilité : T4 2023
Référence Cession+ : AA005405
Référence Professionnel : 71619
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 450 000 €
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 2 528
€
soit
6 €/m²
ici3
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Digicode
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Grille électrique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :25
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :Oui
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train : Gare de Castelnau-d'Estretefonds à 3 Km
Aéroport : Toulouse-Blagnac à 18 Km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Train : Gare de Castelnau-d'Estretefonds à 3 Km
Aéroport : Toulouse-Blagnac à 18 Km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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