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58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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A VENDRE BUREAUX 1775 m² - (31200) TOULOUSE
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 775 m² |
4 179 837 € |
A vendre - Bureaux
Au nord-est du centre-ville, en intra-rocade, la ZAC de Montblanc s'inscrit dans le grand pôle économique de Borderouge.
Ce pôle hétérogène fait principalement cohabiter activité et habitation.
A moins de 2 km du Métro Balma Gramont, entre la rocade et le boulevard d'Atlanta, nous vous proposons à l'acquisition des surfaces de bureaux en VEFA.
L'immeuble de bureaux sera élevé de 4 niveaux sur deux niveaux de parking en sous-sol.
A partir de 303 m², les surfaces seront livrées aménagées (possibilité de livraison brutes).
Livraison prévisionnelle : T4 2023.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Les prix sont présentés HT.
Bien soumis au régime de la TVA (20 %).
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : T4 2023
Référence Cession+ : AA005368
Référence Professionnel : 71598-MAST
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7M m
m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 4 179 837 €
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fluides en attente
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs :5
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Site clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train : Env. 5 km Gare SNCF Matabiau
Metro/Tram : Env. 2 km Balma Gramont
Bus : Lignes 33, 43, 76
Aéroport : Env. 13 km Aéroport Blagnac
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Train : Env. 5 km Gare SNCF Matabiau
Metro/Tram : Env. 2 km Balma Gramont
Bus : Lignes 33, 43, 76
Aéroport : Env. 13 km Aéroport Blagnac
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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