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Location local quartier Europe à Chamalières (63400)

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
260 m² 138 €/m²/an
36,000 €/an | 3,000 €/mois
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A louer - Bureaux

Saisissez cette opportunité unique de louer un local commercial ou tertiaire idéalement situé au cœur de Chamalières, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié en centre-ville.
Ce bien modulable offre un potentiel d'aménagement adapté à une large gamme d'activités..
Description du local :Surface principale : Actuellement configurée avec :12 bureaux individuels cloisonnés1 grande salle de réunion1 espace d'accueil avec salle d'attente1 grand local d'archivesSurface additionnelle : Sous-sol aménagé, équipé de douchesCaractéristiques :Chauffage : Chauffage au gaz individuel pour un confort optimalModularité : Espaces en grande partie modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou tertiairesTravaux à prévoir : Adaptation pour l'accessibilité PMRUn accompagnement sur-mesure :.
Nous vous proposons de travailler main dans la main sur la configuration de votre futur local, afin de créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins et à ceux de votre activité..
Un emplacement stratégique :.
Situé en plein centre de Chamalières, ce local offre un environnement dynamique, idéal pour attirer une clientèle locale ou développer une activité professionnelle dans un cadre pratique et bien desservi..
Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/12/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053600
Référence Professionnel : 63.0411

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 260 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m
Vitrine : 11 m Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 36,000 €/an, soit 3,000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,329 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Gaz de Ville
  • Individuel au gaz
  • Luminaires faux plafond
  • Parquet
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Skydome
  • Vestiaires
  • Vitrine
  • Vitrine anti effraction
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Royat Chamalières
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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