A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 124 M² - (33000) BORDEAUX

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Surface	Prix de vente
124 m²	Nous contacter

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A vendre - Bureaux

Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage de commerce / bureaux, développant une surface totale de 123,90 m², situé au RDC d'un immeuble mixte en R+2.Cette surface dispose de deux entrées indépendantes, d'une salle principale de d'environ 70 m², d'un accueil, de deux sanitaires et de trois bureaux cloisonnés.Ce local bénéficie de deux grandes fenêtres donnant sur la salle principale, ainsi que d'un puit de jour permettant une lumière naturelle.Au cur du quartier des Chartrons et à quelques pas du Jardin Public, ce local bénéficie d'une situation idéale..
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Nombre de lots : 5.
Honoraires en sus acquéreur : +6% HT.
Charges de copropriété : 360€/an.
Taxe foncière : 2660€/an.
Procédure en cours : 5 lots - lot n°2.
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Mise à jour : 06/12/2022

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA005335

Référence Professionnel : 7133000ER

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 400,000 €

Charges et taxes

ici1

Taxe foncière : 2,660 € soit 21 €/m²

ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Cloisons amovibles
Détecteur de fumées
Double vitrage
Douche(s)
Etablissement recevant du public
Hall accueillant
Immeuble en pierre de taille
Interphone
Issue de secours
Open Space
Parquet
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vestiaires
Volets

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Metro/Tram : Lignes C et D à moins de 70... Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5 km env. Aéroport : Bordeaux Mérignac à 13 km env. Bus : Lignes 12 et 26 à 350 m env. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France

FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

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