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A LOUER Local commercial 270m²

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Adresse sur demande | 85100 | Les Sables-d'Olonne | Vendée | France
Surface Loyer
270 m² 133 €/m²/an
36,000 €/an | 2,992 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A louer zone Leclerc sur un axe passant.

Local commercial de 270m² comprenant un espace de vente de 230m², 2 bureaux et sanitaire.
Climatisé aux normes PMR.

Bail commercial.
Loyer annuel 36 000 euros HT et HC.
Loyer soumis à TVA.
Dépôt de garantie 6 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire (2846 euros en 2024).

Disponible Mars 2025..

Mise à jour : 29/11/2024

Référence Cession+ : AA052870
Référence Professionnel : 847/85

Surface

Surface totale : 270 m²
Surface commerciale libre : 230 m²
Etat intérieur : Bon état général, bien agencé
Type de bail : 3/6/9
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 133 €/m²/an, soit 36,000 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 9504€
Dépôt de garantie : 6000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone géographique : Centre-ville
Qui sommes-nous ?

A2C



64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.

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A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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