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A vendre Local commercial 150m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Surface Prix de vente
150 m² 1 500 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

GRENOBLE HYPERCENTRE BRASSERIE.
Entre MACDO et BK, à 30 mètres de POKAWA..
CA potentiel : 1,6 M€ HT (chiffre d'affaires du secteur).
Gros potentiel : une affaire qui savait réaliser plus de 1.5M€ avant COVID..
LOYER FAIBLE.
Emplacement Emblématique, Tramway et Bus Environnement restauration et commerces d'HYPER CENTRE VILLE.
Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16

Mise à jour : 09/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005275
Référence Professionnel : 38.033202

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 500 000 €
Informations complémentaires : Le prix de vente global est calculé sur le principe d'une valorisation :
- Murs : 750.000€ net vendeur
- Fonds de commerce : 750.000€ net vendeur

NB : Emprunt de 750.000€ sur 15 ans au taux de 2,5%HA : remboursement mensuel de 5.313,42 €
Licence : 4 €
Salle petit-déjeuner
Nombre de couverts à l'intérieur : 100
Nombre de couverts à l'extérieur : 100

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
FNAC, Mc Donald's, Quick, Hotel IBIS, Au Bureau, Cafe LEFFE.... Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
FNAC, Mc Donald's, Quick, Hotel IBIS, Au Bureau, Cafe LEFFE.... Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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