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Emplacement N°1 L'un des 2 emplacements N°1 de la place

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Chiffre d'affaires Prix de vente
1 000 000 € 695 000 €
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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

GRENOBLE HYPERCENTRE.
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION : .
Au coeur de la place du FOOD.
- Terrasse et Extraction.Quartier Food : StarbucksPand YPITAYAANKKABAGEL CORNER- POKAWAPied d'Immeuble, RDC de 80 m2 en RDC + 1er 2tage 80 m2Appartement de fonction tout équipé : neufGrandes HauteursCuisine Equipée : Extraction,Grande terrasse.un appartement refait à neuf

Mise à jour : 22/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005270
Référence Professionnel : 38.11451
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 240 m²
RDC : 80 m² Etages supérieurs : 160 m² Surfaces développées : 240 m² Surfaces totales pondérées : 128 m² Valeur locative : 1.328 € HT/m²/an environ
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 695 000 €
Informations complémentaires : CA Année 1 : 2021 €
Licence : 4 €
Salle petit-déjeuner
Nombre de couverts à l'intérieur : 100
Nombre de couverts à l'extérieur : 100

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 000 € soit 50 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Cave
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Local social
  • Parquet
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Au coeur des 3 liens de TRAM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

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