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A LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE TOULOUSE - SURFACE RARE 1 760 m²
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 765 m² | Nous contacter |
A louer - Locaux Commerciaux
LOCATION PURE.
En hypercentre de Toulouse, au sein de la galerie Les Boutiques Saint Georges, un emplacement de choix disponible à la location..
Cette cellule au cur de l'espace bien être de la galerie marchande du centre commercial, constitué des activités et offres de premières nécessités, est dans le prolongement naturel des espaces "Shopping" depuis l'entrée "Rue Saint Jérôme" et de l'espace centrale de la galerie baptisé "Home/living"..
La cellule est d'une surface totale d'environ 1 760 m² composé :D'un Rez-de-ChausséeD'un sous-sol commercialRéservesLoyer annuel HT HC : 212 000 € .
Possible accompagnement par le bailleur..
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC
Mise à jour : 17/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005256
Référence Professionnel : 0000
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 765
m²
linéaire
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 212 000 €/an, soit 17 666 €/mois.
Informations complémentaires :
1 terme
Fonds Marketing : A négocier
1 terme
Fonds Marketing : A négocier
Charges et taxes
Taxe foncière : 45 001
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Nbre Parkings sous-sol :
- Normes ERP
- Possibilité d'enseigne
- Puit(s) de jour
- Quai de chargement
- Rez-de-chaussée
- Sous-sol
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
ST-GEORGES (154m) :
FRANçOIS VERDIER (304m)
JEAN JAURèS (310m)
TROIS BANQUETS (373m)
JEAN JAURèS (400m)
Métro
JEAN JAURES (311m) :
Métro
FRANCOIS VERDIER (336m)
Métro
JEAN JAURES (359m)
Métro
CAPITOLE (380m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Saint Georges
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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