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LABORATOIRE ALIMENTAIRE -

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21 ROUTE DE FEROLLES | 77170 | Brie-Comte-Robert | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
200 m² 125 €/m²/an
25,000 €/an | 2,083 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé idéalement à proximité de la N104 et de la N19, EVOLIS vous propose à la location ce local d'activités de 200 m² non divisibles.
Ce local, anciennement dédié à une activité de traiteur, est déjà aménagé pour répondre aux besoins de production et de transformation.
Profitez d'un espace prêt à l'emploi, conçu pour faciliter votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Mise à jour : 22/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052488
Référence Professionnel : 1329177-0L

Surface

Surface totale : 200 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 120 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Mezzanine 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 03 Allée 12 03 Allée 12 Activités 200 Immédiate 125 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 03 Allée 12
Total 200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 25,000 €/an, soit 2,083 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Site clos
  • Locaux aménagés en :
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 4 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 120 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Train des Roses (Bus: 10,16,21,23) RER Gare de Combs-la-Ville (D) Route Nationale (N104; (N19) Autoroute Autoroute (A5)
Quartier : IDE / TMN HMS
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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