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LOTS D'ACTIVITES DIVISIBLES EN VEFA

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LES ATELIERS DE BEL AIR | 34570 | Montarnaud | Hérault | France
Surface Prix de vente
2,466 m² 3,764,475 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

À l'ouest de Montpellier, sur l'ECO PARC de Vailhauquès, proche des grands axes et de l'A750, Immprove vous propose des locaux d'activité à l'acquisition au sein du programme en VEFA « Les Ateliers de Bel Air » .

Ces locaux sont divisibles à partir de 150 m² et disposent de mezzanines ainsi que de parkings privatifs en fonction des surfaces.

Plans et dossier technique disponibles sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier !

Mise à jour : 20/11/2024

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA052398
Référence Professionnel : 1328171-0V

Construction

Immeuble neuf

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 121,92 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 Activités 70,35 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 10 LOT 10 Activités 192,27 Fin 2024 1 697,59 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 10
RDC Activités 121,7 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 Activités 69,64 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 06 LOT 06 Activités 191,34 Réservé 1 703,23 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 06
RDC Activités 122,06 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 Activités 57,86 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 05 LOT 05 Activités 179,92 Sous option 1 607,35 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 05
RDC Activités 132,59 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 Activités 42,93 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 04 LOT 04 Activités 175,52 Sous option 1 539,68 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 04
RDC Activités 115,94 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 Activités 43,13 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 03 LOT 03 Activités 159,07 Réservé 1 398,68 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 03
RDC Activités 114,63 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 Activités 44,31 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 07 LOT 07 Activités 158,94 Réservé 1 398,68 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 07
RDC Activités 113,37 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 Activités 43,91 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 09 LOT 09 Activités 157,28 Fin 2024 1 387,4 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 09
RDC 2 Activités 124,6 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 2 Activités 70,55 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 20 2 LOT 20 Activités 195,15 Sous option 1 621,31 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 20
RDC 2 Activités 120,47 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 2 Activités 70,99 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 16 2 LOT 16 Activités 191,46 Sous option 1 631,94 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 16
RDC 2 Activités 117,28 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 2 Activités 70,84 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 11 2 LOT 11 Activités 188,12 Fin 2024 1 578,78 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 11
RDC 2 Activités 124,38 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 2 Activités 57,93 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 15 2 LOT 15 Activités 182,31 Fin 2024 1 530,94 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 15
RDC 2 Activités 135,25 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 2 Activités 44,48 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 12 2 LOT 12 Activités 179,73 Fin 2024 1 514,99 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 12
RDC 2 Activités 119,95 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 2 Activités 44,5 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 13 2 LOT 13 Activités 164,45 Fin 2024 1 360,83 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 13
RDC 2 Activités 108,4 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
R+1 2 Activités 42,12 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits
Total Cellule LOT 19 2 LOT 19 Activités 150,52 Fin 2024 1 254,52 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits LOT 19
Total 2 466,08 m²

Conditions financières

Prix de vente : 3,764,475 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Cour
  • Brut de béton
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 3,5 m MINI / 7 m MAXI
  • Rampe de plain-pied
  • Quai : EXTERIEUR COMMUN
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 4m x 3m
  • Surface RDC : 1692,54 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 750 m à proximité Bus A 150 m
Autoroute A 750 m à proximité Bus A 150 m
Qui sommes-nous ?

EVOLIS MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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