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Bureaux à louer pour profession santé -

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AVENUE MARECHAL DE SAXE | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France
Surface Loyer
93 m², divisible à partir de 15 m² 394 €/m²/an
A partir de 36,642 €/an | 3,053 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose des bureaux à louer climatisés et sécurisés, adaptés aux professions de santé, disponibles immédiatement.
Rénové en 2020, ces espaces offrent 8 bureaux individuels de 15 à 23 m², avec salle d'attente commune, WC PMR, WC privatifs et cuisine commune.

Vous disposerez d'un interphone par bureau.
Les parties communes élégantes comprennent un ascenseur.
Possibilité de location à temps plein ou au minimum 3 jours par semaine selon vos besoins.
Un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Mise à jour : 25/11/2024

Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA052395
Référence Professionnel : 1328505-0L

Surface

Surface totale : 93 m²
Divisible à partir de : 15 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 4 Bureaux 22,6 Immédiate 530,97 m²/an HT HC 132,74 m²/an HT impôt foncier compris 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur C.R.L. (2,5%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
1 6 Bureaux 22,6 Immédiate 530,97 m²/an HT HC 132,74 m²/an HT impôt foncier compris 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur C.R.L. (2,5%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 6
1 1 Bureaux 17,9 Disponible les lundi, mardi et mercredi 446,93 m²/an HT HC 111,73 m²/an HT impôt foncier compris 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur C.R.L. (2,5%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
1 2 Bureaux 15,2 Disponible les mardi, mercredi, jeudi et vendredi 394,74 m²/an HT HC 98,68 m²/an HT impôt foncier compris 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur C.R.L. (2,5%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
1 7 Bureaux 15,2 Disponible les lundi, mardi et mercredi 394,74 m²/an HT HC 98,68 m²/an HT impôt foncier compris 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur C.R.L. (2,5%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 7
Total 93,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 394 €/m²/an, soit 36,642 €/an, soit 3,053 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 98.68€/m2
Charge maxi : 132.74€/m2
Loyer : Bail Précaire
Compris dans les charges : taxe foncière, CRL, charges de copropriété, chauffage collectif, électricité, eau, internet, maintenant climatisation et extincteurs

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien mixte
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Gardienne
  • Interphone
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 45 min SNCF Part Dieu à 10 min Tram Ligne T1 Métro Lignes A et B Bus Lignes C4, 27
Quartier : Lyon 6
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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