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A louer Bureaux Bonneuil-sur-Marne

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Adresse sur demande | 94380 | Bonneuil-sur-Marne | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
162 m² 125 €/m²/an
20,250 €/an | 1,687 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de la zone d'activité des Petits Carreaux, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A86 et la nationale N6.

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 162 m², offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Ces locaux, entièrement rénovés, sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises soucieuses de leur environnement de travail.
De plus, la luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres, favorise une atmosphère agréable et propice à la productivité.
En complément des bureaux, ce bien bénéficie également de quatre emplacements de stationnement, directement associés au lot.
Ce point est essentiel dans une zone aussi prisée, où la gestion du stationnement peut rapidement devenir un enjeu.

La rénovation, l'agencement optimisé et l'emplacement stratégique en font un choix idéal pour les professionnels en quête de bureaux prêts à l'emploi, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, proche des grands axes de circulation.

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052165
Référence Professionnel : 1327687-0L

Surface

Surface totale : 162 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 162 Immédiate 125 m²/an HT HC 17,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 5
Total 162 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 20,250 €/an, soit 1,687 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.8€/m2
Charge maxi : 17.8€/m2
Taxe foncière : 10€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A "Sucy-Bonneuil" Autoroute Autoroute A86 Route N19 - N6
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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