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A louer Bureaux Paris 17

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Adresse sur demande | 75017 | Paris 17 | Paris | France
Surface Loyer
280 m² 579 €/m²/an
162,120 €/an | 13,510 €/mois
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A louer - Bureaux

Proche Place Pereire, EVOLIS vous propose à la location une surface d'environ 285 m² au 5ème étage avec balcon filant.

Surface rationnelle et modulable, actuellement répartie en un accueil, 7 bureaux, 2 open spaces et une salle de réunion.
La surface est climatisée, câblée et en très bon état.
Les locaux sont traversants et lumineux.

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : Août 2024
Référence Cession+ : AA052163
Référence Professionnel : 1327750-0L

Surface

Surface totale : 280 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 280 Août 2024 580 m²/an HT HC 49,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Août 2024 2 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 280 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 579 €/m²/an, soit 162,120 €/an, soit 13,510 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 49.77€/m2
Charge maxi : 49.77€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges parking : 457,74 eurosHT/unité/an
. Assurance PNO multirisque : 7,01 eurosHT/m²
. Honoraires d'étude de candidature et de suivi de dossier à charge preneur pour Francimmo : 5 % HT du loyer annuel HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Gardienne
  • Locaux traversants et lumineux aménagés en :
  • Accueil
  • 2 Espace ouvert
  • 7 Bureaux cloisonnés
  • 1 Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Balcon filant
  • 2 caves en sous-sol
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Courcelles (METRO-2), Pereire (METRO-3) RER PEREIRE-LEVALLOIS (RER C) Transilien Péreire Levallois (TRAIN-RER C) Tram Square Sainte-Odile (TRAMWAY-T3b)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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