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BATIMENT EN BON ETAT -

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ALLÉE DES TROPIQUES - ZAC DES ILES | 69380 | Alix | Rhône | France
Surface Loyer
300 m² 96 €/m²/an
28,800 €/an | 2,400 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la ZAC des Iles de Marcilly d'Azergues, à 1 kilomètre de la gare SNCF de Chazay-Marcilly, EVOLIS vous propose, à la location, un bâtiment industriel de 300 m² dont 250 m² d'activité et 50 m² de bureaux.
Idéal pour petite activité industrielle.

Mise à jour : 19/11/2024

Disponibilité : 15/05/2025
Référence Cession+ : AA052152
Référence Professionnel : 1327850-0L

Construction

. Charpente métallique
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier

Surface

Surface totale : 300 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 250 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 50 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 300 15 mai 2025 96,67 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 300 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 28,800 €/an, soit 2,400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Aire de manoeuvre
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • 1 porte sectionnelle automatique : 3.5 x 4 m
  • Hauteur la plus basse : 6 mètres
  • Sol : dalle béton
  • Eclairage : rampes tubes led
  • Caméras de surveillance
  • Puissance électrique : tarif jaune
  • Trappes de désenfumage
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux cloisonnés, climatisés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès par l'autoroute A6. SNCF Civrieux-D'Azergues (France) Autoroute A 89 : Sortie 41 à 6 kms (9mn)
Quartier : Extérieurs Nord
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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