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Location de bureaux à Europarc - 133 m² aménagés et cloisonnés, idéalement situés à proximité du métro et des grands axes routiers
Surface | Loyer |
---|---|
133 m² | 129 €/m²/an 17,157 €/an | 1,429 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans l'environnement dynamique d'Europarc, un parc d'activités moderne et très prisé, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 133 m² à la location.
Ce bien, situé à l'étage, bénéficie d'un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'espaces de travail adaptés à leurs besoins.
Le site se trouve à proximité immédiate du métro ligne 8, station Pointe du Lac, permettant un accès rapide et facile pour les employés, clients et partenaires.
Cette accessibilité est renforcée par la proximité des principaux axes autoroutiers A86 et A4, facilitant les déplacements en voiture vers Paris, les banlieues environnantes et les principales zones d'activités de la région.
Un autre atout majeur de cette offre est la disponibilité de places de stationnement avec ce lot.
Cela représente une solution idéale pour vos collaborateurs se rendant au travail en voiture, ainsi que pour vos visiteurs.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 133 | 15 mars 2025 | 130 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | 15 mars 2025 | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Parkings | - | 15 mars 2025 | 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Parkings | - | Immédiate | 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 133 m² | |||||||||||||||||
3 extérieurs 5 Sous-sol 4 Sous-sol |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 19€/m/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes sur les bureaux et stationnements : 7,5 euros/m².
Prestations
- Immeuble récent
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires communs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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