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A louer Bureaux Paris 13

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1-11 RUE BRILLAT SAVARIN - BOULEVARD KELLERMANN | 75013 | Paris 13 | Paris | France
Surface Loyer
1,463 m², divisible à partir de 333 m² 429 €/m²/an
A partir de 627,627 €/an | 52,302 €/mois
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A louer - Bureaux

EX PUSHED SLAB
En exclusivité, Evolis vous proposer de louer des plateaux de bureau dans un ensemble immobilier moderne.
L'immeuble répond à plusieurs certifications environnementales et dispose d'une palette de services complète pour le confort de ses utilisateurs.
Bonne desserte par les transports en commun (métros 7 et 14, tramway T3).

Mise à jour : 15/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051852
Référence Professionnel : 1327133-0L

Construction

Nom de l'immeuble : HORIZONS SUD

Surface

Surface totale : 1,463 m²
Divisible à partir de : 333 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BATIMENT - COTE OUEST Bureaux 333 Immédiate 430 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 BATIMENT - COTE OUEST Bureaux 652 Immédiate 430 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 BATIMENT - COTE OUEST Bureaux 478 Immédiate 430 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS BATIMENT - COTE OUEST Parkings - Immédiate 1 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 463 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 429 €/m²/an, soit 627,627 €/an, soit 52,302 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 250 Euros/m² pour les locaux annexes
. Frais de gestion technique et administrative : 2,8% HT
. Fiscalité (TF, TB, TEOM) : 62,00 euros HT/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ensemble immobilier en R+6 sur deux niveaux de sous-sol
  • Certifications HQE et BBC
  • Zone d'accueil avec hôtesse
  • Cafétéria / espace lounge
  • Salles de réunion mutualisées
  • Espace de coworking
  • RIE de 280 places
  • Salle de sport/ cours de fitness
  • Jardin gradiné et terrasses
  • Plateaux livrés nus et rénovés
  • Faux-plancher
  • Climatisation
  • Parkings
  • Garage vélos
  • Surface RDC : 333 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Küss (Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris), Poterne des Peupliers (Ligne 184), Rungis (Ligne 67), Abbé Georges Henocque (Ligne 57) RER Cite Universitaire (Ligne B) Transilien Cité Universitaire (Ligne RER B) Tram Poterne des Peupliers (Ligne T3a)
Quartier : RG / TMN 75013
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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