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A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 373 M² ROUTE DE PARIS EXCELLENTE VISIBILITE

Adresse sur demande | 31790 | Saint-Jory | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
373 m² 110 €/m²/an
41 030 €/an | 3 419 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux de 373 m².
Les surfaces se trouvent sur la route Paris, au Nord de Toulouse.
Elles bénéficient d'une excellente visibilité.
60 places de parking sont disponibles pour l'accueil de la clientèle..
Vous trouverez un mini site dédié à la présentation complète de ces locaux: https://www.locaux-commerciaux-saint-jory.com/les-locaux.html .
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluide en attente..
D'autres surfaces sont disponibles sur le site : de 185 m² à 2000 m².
Loyer annuel HT HC:.
-De 0 à 300 m² : 120 €/m².
-De 301 à 500 m² : 110 €/m².
-De 510 à 1000 m² : 100 €/m².
-De 1050 à 1500 m² : 90 €/m².
-De 1550 m² à 2000 m² : 80 €/m².
Provisions sur charges hors taxe : 5 €/m².
Estimation Taxe Foncière : 10 €/m².
Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT HC

Mise à jour : 14/06/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005157
Référence Professionnel : 0421B

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 373 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 41 030 €/an, soit 3 419 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 730 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Belle luminosité
  • Brut de décoffrage
  • Câblage RJ45
  • Façade bardage double peau
  • Fluides en attente
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle
  • Puits de jour
  • Rez-de-chaussée
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Saint Jory Tad 105 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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