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A VENDRE BUREAUX 45,92 m² (33000) BORDEAUX

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Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
45 m² 346 €/m²/an
15,600 €/an | 1,300 €/mois
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A louer - Bureaux

Au cœur du centre ville de Bordeaux à proximité du Pont de Pierre et du cours d'Alsace Lorraine, nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local professionnel d'une surface de 45,92 m²..
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sécurisé de 5 niveaux, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
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En angle, il dispose d'une double porte fenêtre donnant sur la rue Porte des Portanets et d'une double porte d'accès sur la rue Ausone.
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Il est aménagé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un bel espace ouvert avec étagère murale et d'un bureau séparé..
Honoraires en sus : 15% à la chargeur du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050893
Référence Professionnel : 72097.A1

Construction

Date de construction : 2024
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 500kg
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 45 m²
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 346 €/m²/an, soit 15,600 €/an, soit 1,300 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Cloisons fixes
  • Courant faible
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • EDF 380
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Immeuble en pierre de taille
  • Installation électrique existante
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Nombre de bureaux :1
  • Open Space
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Téléphone câblé
  • Type de chauffage :Electrique
  • Volets

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 250 m de l'arrêt Porte de Gascogne lignes de TRAM A, C et D A 150 m de l'arrêt Place du Palais TRAM A A 4 arrêts de la Gare Saint-Jean Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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