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A louer Local commercial 128m² Toulouse
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 128 m² | 273 €/m²/an 35 000 €/an | 2 916 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
En hypercentre de Toulouse, au sein de la galerie Des Boutiques Saint Georges, un emplacement de choix disponible à la location..
Cette cellule au cur de l'espace centrale Lifestyle et Bien-être dispose d'un grand linéaire vitrine et un emplacement central qui offre un atout stratégique et commercial très pertinent et une visibilité optimale..
Accès direct parking situé en sous-sol..
Bail commercial.
Surface totale d'environ 128 m².
Loyer annuel : 35 000 € HT HC.
Charges annuelles : 15 890 €.
Possible accompagnement par le bailleur..
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC
Mise à jour : 04/04/2023
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA005087
Référence Professionnel : 10
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 128
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 273 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Fonds Marketing : 4 878 /AN
Fonds Marketing : 4 878 /AN
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 515
€
soit
50 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Monte-Charges
- Parking Visiteur
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
ST-GEORGES (154m) :
FRANçOIS VERDIER (304m)
JEAN JAURèS (310m)
TROIS BANQUETS (373m)
JEAN JAURèS (400m)
Métro
JEAN JAURES (311m) :
Métro
FRANCOIS VERDIER (336m)
Métro
JEAN JAURES (359m)
Métro
CAPITOLE (380m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Saint Georges
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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